Description

Cordier Propriétés vous propose en Nouveauté et en Exclusivité,

Un appartement situé en Hypercentre, Rue du Cordier, proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts et du Donjon de Rouen.

Dans un immeuble parfaitement entretenu, un appartement de type F1 bis, situé au rez-de-chaussée d’environ 26m2, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé et aménagé, un coin nuit séparé, avec une salle de douches, wc séparé.
Profitez d'un local indépendant très facile d'accès supplémentaire d'environ 5m² en parfait état

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et facultés, ainsi que des commerces.

Prévoir travaux d'isolation !

Chauffage individuel électrique

Charges mensuelles raisonnables 65€/mois

Calme - Sécurisé - Charme de l'ancien - Bon état général

Honoraires inclus de 9.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.